- Главная /
- Продажа /
- Элитная недвижимость /
- Апартаменты /
- Элитные апартаменты в Ялте у самого моря
Купите апартаменты в Ялте, парк-отель Чайка
№ объекта: 2194
Цена:
6 млн. 700 тыс. руб.
88 тыс. $
-
Адрес:
Крым, Ялта, улица Дражинского -
Площадь квартир:
37 - 280 м2 -
Цена за м2:
179 т.р. (скидка %) -
Этажность:
9 этажей -
Дополнительно:
лучший комплекс для отдыха у моря
-
Контакты:
+7 (978) 138-96-59
parusyalta@yandex.ru Оставить заявку Оставить заявку
Апартаменты элитного класса на вилле «Чайка» ─ вторая очередь курортного комплекса «Актер Парк-Отель». Охраняемая территория, эксклюзивный ландшафт парковой зоны, жилье премиальной категории ─ перечень главных достоинств современного отеля.
К этому списку можно добавить ухоженный парк с многолетними кипарисами и соснами, галечный пляж, современный СПА комплекс, наличие приоритетных объектов инфраструктуры в непосредственной близости от места проживания. Сервисное облуживание осуществляется штатными сотрудниками, прошедшими профильную подготовку.
Корпус введен в эксплуатацию в 2014 году. У владельцев апартаментов в наличии документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и дающие основание осуществлять ее продажу в соответствии с требованиями Российской Федерации.
Характеристики апартаментов
В отеле (вилле) всего 68 апартаментов (минимальная площадь жилья 70 м2). Перед корпусом находится бассейн с площадками для отдыха, расположенными по периметру. К зданию подведены коммуникации для обустройства централизованной системы комплексной безопасности с интеллектуальными функциями управления. В апартаментах функционирует скоростной интернет (wi-fi зона) спутниковое телевидение. Предусмотрен круглосуточный режим работы зоны ресепшн.
Состояние апартаментов на сегодняшний день ─ этап подготовки к чистовой отделке. Управляющая компания располагает возможностью выполнить дальнейшие ремонтные работы с элементами дизайнерской отделки.
Архитектурно-инженерные решения
Конструкция корпуса ─ монолитный железобетонный каркас. Фундамент ─ свайный Заполнение внешних стен ─ газобетонные блоки, крымский ракушечник.
Внутренние перегородки
Теплоизоляция в санузлах ─ газобетон. Акустические и утеплительные материалы ─ гипсокартонные плиты, минеральная вата, газобетон.
Элементы фасадов
Оконный профиль – алюминий, стеклопакеты ─ архитектурное стекло марки Gardian
Напольное покрытие
Цементная стяжка с утеплением (бетолайт) ─ готовое основание под любые виды покрытий (доска, паркет, ламинат). Полы на лоджиях и балконах ─ керамическая плитка.
Электрика
К щитку подведены электрические кабели, установлены к приборы учета потребления по каждому объекту.
Слаботочные системы
К апартаментам поведены линии кабельного ТВ и скоростной системы Интернет. В жилых помещениях действует пожарная сигнализация. Система видеонаблюдения замыкается на удаленный пункт диспетчеризации.
Климатическое оборудование
VRV система с автоматическими функциями регулирования параметров, предусматривающая поддержание комфортной температуры и влажности в помещении, постоянный приток свежего воздуха.
Системы водоснабжения - водоотведения
Разводка по стоякам.
Система отопления
Установка радиаторов, трубная разводка.
Входные двери
Стандартный проект (одинаковые входные двери во всех помещениях).
Внимание! Покупатель должен согласовывать перепланировку с Продавцом в согласованные сроки
При отсутствии совместных решений с Покупателем по поводу планировки в установленные Договором сроки, Продавец оставляет за собой право не проводить работы по монтажу дверных блоков.
Перечень услуг по техобслуживанию эксплуатационных систем
Обслуживанию и ремонту подлежат следующие системы:
· системы пожаротушения и оповещения о возгорании;
· системы СКУД;
· лифтовое хозяйство;
· электросети;
котельная и газовые коммуникации;
· кабельные сети интернет;
· комплекс ограждений по периметру территории;
· наружные приборы освещения.
Обслуживание конструкционных элементов включает проведение работ в отношении следующих структурных объектов:
· кровельная система;
· фундамент, отмостки, цоколь;
· лестничные пролеты;
· элементы перекрытий.
Уборка территории
Уборка прилегающей территории ежедневно. Внутри здания убираются коридоры, холлы, фойе, общественные помещения. Дорожная разметка обновляется, обеспечивается подержание парковочной зоны и подъездных путей в эксплуатируемом состоянии. Вывоз бытового мусора по договору.
Прочие услуги
· Служба консьержа (без перерывов);
· Тренажерный зал (работа по графику);
· Бассейн, пляж (теплый сезон);
· СПА процедуры, занятия в тренажерном зале ─ платные услуги.
Платные сервисы
· Электроэнергия, водоснабжение апартаментов ─ оплата по счетчикам;
· Уборка внутренних помещений, террас, балконов;
· Услуги по обработке документов (сканирование, ксерокс, распечатка);
· Услуги автостоянки (круглосуточная охрана);
· Прачечная, глажка;
· Детская комната;
· Услуги няни;
· Аренда ячейки в винном погребе;
· Экскурсии;
· Трансфер.
Владельцы апартаментов могут пользоваться без ограничений услугами СПА комплекса, расположенного на территории виллы. В оздоровительном SPA центре проводятся процедуры с использованием целебных составов, созданных на основе эфирных масел крымских растений. Атмосфера безмятежности, спокойствия, высочайшего комфорта способствует укреплению нервной системы, улучшению настроения и самочувствия.
В центре работает финская парная (с функцией генерации сухого и влажного пара), турецкий хамам (помещение оснащено лежаками из ротанга, мраморным столом для пенного массажа), душевой комплекс с гидромассажем.
Открытый бассейн с чистой водой (работает подогрев) функционирует круглосуточно.
На карте: